Alpenimmobilien
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  • Terrasse
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  • Ausblick vom Grundstück
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  • Eingang und Holzlager
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  • Überdachte Terrasse
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  • Wintergarten
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  • Schlafzimmer
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  • Bad mit Dusche
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  • Feriensiedlung Hohentauern
    Feriensiedlung Hohentauern
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Luxus Ferienwohnung Österreich

Tauern Hütt’n mit alpinem Charme in der Steiermark

Zweitwohnsitz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, Gartenterrasse und traumhaftem Bergblick

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Anzahl-Zimmer: 2
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Widmung: Seltener Zweitwohnsitz
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Wohnfläche: ca. 90m² inkl. Wintergarten, zzgl. Terrasse
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Grundstuecksfläche: ca. 265 m² (im WEG-Eigentum)
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Kaufpreis: € 289.000

HOHENTAUERN: DEM HIMMEL EIN STÜCK NÄHER

Hohentauern liegt auf 1.274 Meter Seehöhe am Triebener-Tauern-Pass in einem Naturschutzgebiet und ist Teil der wunderschönen Urlaubsregion Murtal/Steiermark. Eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Rottenmanner Tauern zeichnet sich die Ferienregion insbesondere durch ihre wunderschöne, ursprüngliche Naturkulisse aus. Die Region Murtal bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitprogramm und ist ein wahres Wander- und Bike-Paradies.

Auf einem 200 km langen Wanderwegenetz kommen Sie hier in den Genuss von höchstem Wander- und Gipfelvergnügen mit spektakulären Aussichten. Wintersportfans kommen im kleinen aber feinen Skigebiet Hohentauern auf Ihre Kosten, das aufgrund der Höhenlage als schneesicherer Geheimtipp gilt. 

Die Tauern Hütt'n befinden sich in der Feriensiedlung Hohentauern in wunderschöner, ursprünglicher Natur. Wanderwege, Langlaufloipen und die Liftanbindung ins Familienskigebiet Hohentauern befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Highlights auf einen Blick

    • Ferienhaus in Holzbauweise im charmanten Hüttenstil
    • Auf 1.250 Meter Seehöhe mit traumhaftem Bergblick
    • Ruhige, idyllische Lage in der Feriensiedlung Hohentauern
    • Eingebettet in eine wunderschöne Berg- und Naturkulisse
    • Ganzjährige Erholung im Naturschutzparadies des Murtals/Steiermark
    • Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
    • Kleines, schneesicheres Familienskigebiet in direkter Nachbarschaft
    • Wohlfühl-Atmosphäre: Gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil
    • Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich
    • Naturerlebnis: Wintergarten und (Garten)Terrasse mit Bergblick
    • Seltene Zweitwohnsitzwidmung für flexible Urlaubsaufenthalte
    • Interessantes Renditepotenzial durch touristische Vermietungsoption

Zahlen und Fakten

    • Widmung: Seltener Zweitwohnsitz und touristische Nutzung mit Vermietungsoption
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 m² (inkl. Wintergarten)
      zzgl. ca. 28,6 m² Terrasse
    • Grundstücksgröße: ca. 265 m² (im WEG-Eigentum)
    • Anzahl Schlafzimmer: 2
    • Baujahr: 1998
    • Energie-Kennwert: in Arbeit
    • Kaufpreis: € 289.000* inkl. Inventar/Möblierung und
      1 KFZ-Stellplatz
    • Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zzgl. 20 % USt

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Endkaufpreis (unecht umsatzsteuerbefreit).

Kaufnebenkosten: Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Endkaufpreis, für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.

Lageplan und Grundriss

  • Lageplan
    Lageplan
  • Grundriss
    Grundriss
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VIDEOS

TAUERN HÜTT’N MIT ALPINEM CHARME, BERGBLICK UND FLEXIBLER NUTZUNG

Das charmante Ferienhaus aus ökologischem Holz im alpinen Hüttenstil ist Teil der Feriensiedlung Hohentauern. Umrahmt von einer traumhaften Bergkulisse und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, bietet sich hier eine optimale Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, sich den Traum von einem Ferienhaus in den Bergen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erfüllen.

Ankommen und Wohlfühlen

Das Ferienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² Platz für 2 bis 6 Personen. Es verfügt über eine gemütliche Kompletteinrichtung im alpinen Stil. Die zahlreichen Naturholzelemente sorgen für Wohlfühlatmosphäre und schaffen ein natürliches Wohnklima.

Entspannte Momente im Freien

Das Ferienhaus verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil inkl. Altbaumbestand im Eingangsbereich sowie eine überdachte Terrasse, die an den Wohnbereich angrenzt. Hier lässt es sich herrlich entspannen und verweilen, während man den Blick auf die wunderschöne Berg- und Naturkulisse genießt.

Wohnen, Essen und Schlafen im EG

Das Herzstück des Hauses bildet ein freundlicher Wohnbereich, in dem ein charmanter Holzkamin für wohlige Wärme sorgt. Der daran angrenzende Essbereich mit räumlich abgetrennter Küche gibt Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Der Wintergarten mit seinen großen Glasfronten beherbergt einen weiteren gemütlich ausgestatteten Wohnbereich und schafft ein besonders naturverbundenes Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Das gemütliche Schlafzimmer im EG ist mit einem Doppelbett sowie einem Einbauschrank aus Holz ausgestattet. Der Eingangsbereich/Windfang mit Garderobe, eine Diele mit Holztreppe nach oben sowie ein Bad mit Wanne und Toilette komplettieren das Raumangebot.

Schlafen und Erfrischen im OG

Die charmanten Holzdachschrägen sorgen im Obergeschoss für ein besonders behagliches Ambiente. Hier befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein Bad mit Glasdusche und Toilette. Der abschließbare Abstellraum neben dem Treppenaufgang kann z. B. als Eigentümerraum für private Vorräte oder Sportausrüstung genutzt werden.

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Pixabay, Unsplash, Envato

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Proven Expert Bewertung

Top Bewertung! Top Bewertung!

Sehr kompetente Mitarbeiter, Sehr spontan und super freundlich. Schade dass es mit dem Kauf nicht geklappt hat. Werde Sie auf jeden Fall weiterempfehlen. Noch ein Herrlichen dank für die Mühe an Herr Rademacher. Viele Grüße aus Sinn Hessen Armin und Natascha Maly

Armin Maly




 

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