Globalverkauf! Gut eingeführtes Ferienchalet-Dorf | Salzburger Land
In bedeutendem Tourismuszentrum | Sommer- und Winterstandort
ZELL AM SEE / KAPRUN / SAALBACH HINTERGLEMM / SAALFELDEN
Das Feriendorf befindet sich inmitten der Alpen im Dreh- und Angelpunkt des Salzburger Wintersports. Die berühmte Bergstadt bildet zusammen mit Kaprun ein bedeutendes Tourismuszentrum und birgt eine reichhaltige Auswahl an Attraktationen für Groß und Klein.
FERIENCHALET-DORF IM DREH- UND ANGELPUNKT DES SALZBURGER WINTERSPORTS
Der Ferienpark liegt mitten in den Alpen zwischen Zell am See, Saalfelden und Viehhofen - in Richtung Saalbach-Hinterglemm. Durch die Nähe zum See und den Skigebieten ist die Vermietung sowohl im Sommer- als auch im Wintersaison möglich. Das bedeutet für den neuen Besitzer beste Voraussetzungen für attraktive Vermietungsergebnisse.
Die Besitz- und Betreibergesellschaft dieses beliebten und gut eingeführten Chaletdorfes kann im Sharedeal erworben werden. Die von der Gemeinde ausgesprochene Widmung als touristische +F Widmung allgemeines Wohngebiet ermöglicht auch eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet.
Für die Ferienhäuser im Ferienchalet-Dorf ist eine ausschließlich touristische Nutzung vorgesehen. Sie werden gesamthaft durch die Feriendorf GmbH betrieben, die einen gut funktionierenden Tourismusbetrieb in Form von 16 Chalets garantieren. Die Eigentümer des Ferienchalet-Dorfes profitieren von der Erfahrung und Vernetzung des Betreibers und die zukünftigen Gäste von einem eingespielten Team.
Weitere Details wie z.B. Bebauungsmöglichkeiten, GFZ, Widmungsinfos, Geschäftsberichte und Bilanzen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf.
Die Highlights auf einen Blick
- Ortsrandlage
- In wenigen Gehminuten zum See
- Inmitten der Skigebiete „Skicirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“, „Schmittenhöhe Zell am See “, „Skigebiet Kitzsteinhorn“, Maria-Alm-Hochkönig.
- Zentralgebäude mit Personal-Wohnung
- 16 gemütliche komplett eingerichtete und vermietfertige Chalets
- Gut eingeführter Betrieb
- Umsatzsteigerungspotential
- Rendite: ca. 4% Gesamtkapital
ZAHLEN UND FAKTEN
• Projektart: Hotel-Chaletdorf
• Bebauung: Chaletdorf (Baureserven vorhanden)
• Grundstücksgröße: ca. 7.500 m²
• Nutzung aktuell: touristisch
• Widmung: Bauland - Besonderheit: seltene touristische K2 Widmung
• Projektstatus: fertiggestellt / in Betrieb
• Transaktion: als Share Deal ab 01.05.2021 möglich
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Käuferprovision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. Österreichischer USt.
*Haftungsbeschränkung
Unsere Angaben beruhen auf Informationen der uns überlassenen Unterlagen des Auftraggebers, die wir nach besten Wissen und Gewissen und Plausibilität geprüft haben. Weder die Auftraggeberin noch wir können daher für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen.
