Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert
Alpenimmobilien
Proven Expert Beertungen
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung Österreich

The Gast House | Zell am See

Premium-Appartements mit Mietgarantie im Herzen von Zell am See

In Seenähe
über 460 Bewertungen auf ProvenExpert.com

IM HERZEN VON ZELL AM SEE

Bergeerlebnis & Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole.

Die Stadtgemeinde Zell am See liegt auf 757 m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre und angesagte Lokalitäten machen Zell am See zu etwas Besonderen. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sport-begeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights.

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird The Gast House Zell am See realisiert, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress zum Skigebiet Zell am See / Saalbach-Hinterglemm ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken Sommer wie Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen.

LEICHTIGKEIT. KOMFORT. AMBIENTE.

Vollausgestattet mit umfangreichen Details, versprechen 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Weiters lädt ein gemütlicher Wellnessbereich mit Innenpool, Saunen sowie Ruheoase zum Relaxen ein. 

Die Appartements werden komplett möbliert und bereit für die Vermietung übergeben. Man kann aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden.

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • 56 gemütliche Suiten & Appartements
    • Ideale Grundriss-Varianten
    • Direkt am Zeller See, 150 Meter von der Esplanade entfernt
    • Top Destination Zell am See – Kaprun – Salzburger Land
    • Nähe Einstieg Skigebiet Zell am See - Skifahren zwischen Gletscher, Berge und See
    • 3 Golfplätze mit Bergkulisse in unmittelbarer Nähe 
    • Alle Appartements sind voll ausgestattet mit umfangreichen Details
    • Hauseigene Bar und Restaurant und stilvoller Wellnessbereich
    • Ladestationen für Elektroautos
    • Stabiles Investment in einer Lifestyle-Metropole
    • Höchste Standards in Bau und Ausstattung
    • Renditegarantie für die ersten 2 Betriebsjahre (1. Jahr 2% - 2. Jahr 3%)
    • Ab 3. Betriebsjahr ca. 4% Rendite auf Gesamtinvestition durch professionelle Vermietung möglich
    ZAHLEN UND FAKTEN

    • Nutzung: Touristische Vermietung + eigene Aufenthalte
    • Appartement-Größen: ca. 19 m² - ca. 174 m²
      + ca. 1 m² - 40 m² Balkon/Terrasse
    • Gesamtfläche: ca. 20 m² - 209 m²
     Anzahl Schlafzimmer: 1- 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Kaufpreise: € 129.900 - € 1.559.900*
       zzgl. KFZ Stellplatz: € 7.900 - € 29.900
       und Einrichtungspaket: € 29.900 - € 69.900
     keine Käuferprovision

Infos anfordern

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Berg- und Wassererlebnis zu jeder Jahreszeit

Im Winter und Sommer wird Ihr Urlaub in der Region Zell am See ein ganz spezielles Vergnügen. See, Berge und der Kitzsteinhorn Gletscher werden Sie faszinieren...
Hier klicken!

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, pixabay.com (Bilder von Martin Böhm, Karl Egger, Markus Steinacher, Arctic Foto)

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

30.11.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Übergabe eines Appartements

Unser Berater Pascal Weisang präsentiert das fertig gestellte Appartement Alpenparks Montana Matrei mit einer…

20.12.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Übergabe eines Chalets in Biberwier


Unser Berater Pascal Weisang führt durch das Chalet in Biberwier, das gerade an die zufriedene Kunden übergeben…

05.07.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Buchbewertung

"Super Einstieg in das Thema Alpen Immobilien! Was zu berücksichtigen ist, woran man denken sollte und so weiter. Auch…





News & Blog

14. Dez 2021

Geschenkideen für Alpen Fans

Plötzlich steht Weihnachten vor der Tür und es fehlen noch schöne Geschenke für eingefleischte Alpen Fans? Keine Panik! In unserem Blogartikel haben wir passende Geschenkideen für das Weihnachtsfest gesammelt.

23. Nov 2021

Vorteile von geprüften Ferienimmobilien

Der Kauf einer Ferienimmobilie in den Alpen will gut überlegt sein. Schließlich handelt es sich hier um eine langfristige Investition. Im Blogartikel zeigen wir auf, warum nur von Experten geprüfte Ferienimmobilien vor Risiken und Nebenwirkungen schützen.

26. Okt 2021

Eröffnungsfeier Nationalpark Chalets

Die Fertigstellung der 63 Nationalpark Chalets in Neukirchen am Großvenediger wurde mit einem Eröffnungswochenende gebührend gefeiert. Wir waren dabei und berichten im Blogartikel von der Feier.

 

Erfahrungen & Bewertungen zu Alpenimmobilien