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Luxus Ferienwohnung Österreich

Nationalpark Chalet Nr. 1 | Neukirchen

Authentische Massiv- und Holzbauweise

Verkauft Im Nationalpark Ski In & Ski Out Sicheres Investment Ferienhaus kaufen Ferienwohnung kaufen
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Atemberaubende Natur und traumhafter Großvenediger-Blick

Der Urlaubsort Neukirchen am Großvenediger ist Teil der Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg, welche sich in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern zwischen dem Nationalpark und den Kitzbüheler Alpen befindet. Er steht für nachhaltigen, klimaschonenden Tourismus, welches die Auszeichnung „Alpine Pearls“ bestätigt, und bietet erlebenswerte Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein. 

Auf 856 Meter Seehöhe im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, bietet der Ferienort Neukirchen am Großvenediger im Oberpinzgau ein unverwechselbares Urlaubserlebnis für Erholungssuchende und Sportbegeisterte gleichermaßen. 

Authentische Massiv- und Holzbauweise

Genauso charakteristisch wie die Nationalpark-Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv- und Holzbauweise des Nationalpark Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen - wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm - eines idyllischen Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick herzlich Willkommen.

Durch die optimale Hangbauweise verfügt das Chalet über einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Auch beim Parken erhalten Sie Komfort mit den zwei offenen Garagenplätzen. 

 

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Die Highlights auf einen Blick

    • Atemberaubende Natur und traumhafter Großvenediger-Blick
    • Im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern
    • Idyllisches Chaletdorf mit Bach, Wiesen, Wald und Naturteich
    • Vielfältige Sportmöglichkeiten im Winter und Sommer
    • Ski & Hike – In & Out
    • Authentische Massiv- und Holzbauweise
    • Panoramafenster & großzügige Terrasse/Balkon
    • Wohlfühl-Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum
    • Kamin
    • Praktischer Skiraum
    • Offene Garage mit 2 Parkplätzen
    • Eigentümer Raum absperrbar
    • Charmanter Hüttencharakter, geradliniges & modernes Design
    • Rundum-Service vor Ort
    • Sicheres Investment und attraktive Rendite
    • Hohe österreichische Rechtssicherheit
    • Professioneller Vermietungsservice
    ZAHLEN & FAKTEN

    Nutzung: touristische Vermietung + eigene Aufenthalte
    • Chalet-Grösse: ca. 139 m² 
    • Grundstücksfläche: ca. 230 m²
    • Anzahl Schlafzimmer: 3
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit 
     3% Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zuzüglich der gesetzl. 20% USt.
    • BEREITS VERKAUFT!

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*Beim angegebenen Preis handelt es sich um ein Nettopreis. Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Berechtigung zum Vorsteuerabzug. Die Umsatzsteuer wird beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt einbehalten.

Folgende Nebenkosten fallen bei Kaufverträgen in Österreich für den Käufer an: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, beides gerechnet auf den Endkaufpreis ohne Einrichtung, zzgl. der brutto Vertragserrichtungskosten. Vertragserrichtungskosten inkl. Beglaubigung und treuhändische Abwicklung ca. 1,5 bis 2% (zuzüglich 20 % MwSt.).


Herzlich Willkommen in der Wildkogel-Arena!

Ganz besonders beliebt im Winter ist unser familienfreundliches Skigebiet Wildkogel-Arena, welches mit seinen 85 % blauen und roten Pisten vor allem für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien ideal geeignet ist. Außerdem wartet hier ein tolles Highlight auf Sie: die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt. Daneben gibt es noch viele weitere Aktivitäten im Winter, bei denen bestimmt für jeden etwas dabei ist.

Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte wie auch Erholungssuchende in die Wildkogel-Arena Neukirchen und Bramberg. Ganz egal, ob Sie am Sporteln sind oder einfach die wunderschöne Natur in unserer Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern genießen – Sie werden begeistert sein von der einzigartigen Weitsicht auf die höchsten Berge Österreichs.
Hier klicken!

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, www.wildkogel-arena.at

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




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