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Luxus Ferienwohnung Österreich

Vorverkauf: AvenidA Resort Montafon | Vorarlberg

Vorverkaufsrabatt bis 10.05.2021 sichern - 4% Fix-Miete auf Gesamtinvestition - Laufzeit min. 10 Jahre

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DIREKTER ANSCHLUSS AN DAS SKIGEBIET SILVRETTA MONTAFON

Das AvenidA Montafon Resort befindet sich auf einem sonnigen Plateau ca. 65 m oberhalb des Skizentrums von Sankt Gallenkirch, das die Silvretta Montafoner Skigebiete Hochjoch (Schruns) und Nova (Gaschurn) verbindet. Die Grassjoch-Gondel durchquert das Resort. Die Appartements des Resort bieten eine atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt des Montafons. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Das Resort besteht aus 3 Chalets mit insgesamt 37 Appartements und Penthouses und einem Hotel mit 128 Studio-Suiten und Suiten inkl. allen allgemeinen Infrastruktureinrichtungen: Restaurants, Schwimmbad, Wellness und Fitness.

DIE SILVRETTA MONTAFON INTENSIV ERLEBEN

Die Silvretta Montafon ist mehr als ein Skigebiet. Sitzend, liegend, stehend oder springend, schwitzend oder entspannt, auf Ski, dem Snowboard, auf Kufen oder dem Liegestuhl: Die Möglichkeiten sind unzählig, die Erlebnisse einzigartig. Mach dich bereit für sportliche Herausforderungen und kulinarische Höhenflüge. Das nächste Bergabenteuer wartet schon!

Neben den bestens präparierten Skipisten, der längsten Talabfahrt Vorarlbergs und modernen Liftanlagen sorgen die Freeride-Highlights für ein wahres Winterfreiheitsgefühl!

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Die Highlights auf einen Blick

    • 165 Premium-Hotel-Studios, Suiten, Appartements und Penthouses in 4 Gebäuden
    • Direkt im Skigebiet Silvretta Montafon
    • Nutzung: Touristische Vermietung
    • Auf einem idyllischen Sonnen-Plateau gelegen 
    • Eine eigene kleine Gondelbahn verbindet das Resort direkt mit den Liftstationen im unteren Teil des Dorfes
    • 95 km Pisten und 74 Liftanlagen in der Region Montafon
    • Ein privates Mini-Skigebiet direkt vor der Tür
    • Wunderschönes Bergpanorama
    • Südausrichtung
    • Schneesicherheit auf der Piste und auf der resorteigenen Märchenwiese
    • Regionale, hochwertige Materialien in der Ausstattung
    • Komplett möblierte Appartements, vollausgestattet mit umfangreichen Details
    • Großer Wellnessbereich mit 6 Saunen, Adults Only Bereich, Außen- und Innenpool 
    • Gourmetrestaurant, Deli-All-Day-Dining, Pizzeria & Fondue Restaurant, Hotelbar
    • Schwimmteich (im Winter Speicherteich zur Beschneiung) 
    • Sorgenlose Betreibung
    • Rendite: 10 Jahre Fix-Miete
    ZAHLEN UND FAKTEN

    Studio-, Studio-Suiten- und
       Appartement-Größen
    :
       ca. 25 - 129 m²
       + ca. 6 - 58 m² Balkon/Terrasse
    • Kaufpreise: € 209.900 - € 1.199.900*
       zzgl. KFZ Stellplatz: € 9.900 - € 29.900
       und Einrichtungspaket: € 29.900 - € 69.900
    • Anzahl Schlafzimmer: 1 - 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Keine Käuferprovision

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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Montafon. Echte Berge. Echt Erleben.

Das Montafon ist ein Tal: eine Senke zwischen Bergen, von Gletschern geformt, nach hinten ansteigend. Doch das Montafon ist dabei vor allem eines: einzigartig. Denn zwischen den schroffen Gipfeln der umgebenden Alpen konzentrieren sich lebendiges Dorfleben, kulturgeschichtliche Attraktionen und authentisches Brauchtum. Auch schwer greifbare Dinge wie Gastfreundschaft und Lebensfreude haben hier ihre Heimat. So vereint das Montafon vieles in sich. Ein Tal, das mehr ist als die Summe seiner Teile. Ein Tal für alle eben. Ein Ganzes.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, Copyright © 2020 - Silvretta Montafon Holding GmbH

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Käuferstimmen

22.04.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Armin R.

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Top Bewertung!

Käuferstimme | Thomas Seßner

 
Thomas Seßner hat ein Chalet in Kreischberg erworben und hat uns nach dem Kauf bei Proven Expert bewertet. 

08.12.2020

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