Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung

Luxus-Appartements mitten in den Hohen Tauern

Direkt an der Talstation der Smaragdbahn/Ski-Arena Wildkogel

 

Ein wunderbares Fleckerl Erde

Mitten in den Hohen Tauern, mitten in den Kitzbüheler Alpen, mitten in der Skiarena Wildkogel: die Luxus-Appartements liegen im Zentrum einer der sportiv interessantesten und zum Entspannen angesagtesten Alpenregionen. 

Ein herrliches Fleckerl Erde mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten: Denn direkt vor der Ferienhaustür warten Skivergnügen am Wildkogel, Gletscherspaß am Kitzsteinhorn, Ausflüge ins Ski- und Golf-Mekka Kitzbühel oder der Nationalpark Hohe Tauern mit seinen kilometerlangen Wander- und Bikerouten für Groß und Klein.

Die außergewöhnlichen Appartements befinden sich im Chalet Kitzbüheler Alpen in fußläufiger Entfernung vom malerischen Dorf Bramberg am Wildkogel.

Die Ferienwohnungen sind luxuriös und geschmackvoll gestaltet und bis ins Detail eingerichtet. Sie bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Dank zwei bzw. vier Schlafzimmern mit je einem Doppelbett & eigenem Badezimmer en Suite gibt es viel Platz für bis zu 6 bzw. 10 Personen.

Tanken Sie im eigenen Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum neue Energie und genießen Sie die tolle Aussicht vom Balkon!

 

 

Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie

    • Direkt an der Talstation der Smaragdbahn / Ski-Arena Wildkogel
    • In wenigen Minuten zu Fuß im malerischen Dorf Bramberg
    • 2 bzw. 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en Suite
    • Sauna & Ruheraum zum Entspannen
    • Kamin für wohlige Wärme
    • Praktischer Skiraum
    • Balkon mit Blick in die wunderschöne Berglandschaft
    • Appartement-Größen:
      Top 3: ca. 93,30m² + 31,08m² Terrasse
      + 9,70m² Abstellraum
      Top 6: ca. 164,53m² + 39,72m² Terrasse
      + 9,55m² Abstellraum
    • Anzahl Schlafzimmer: 2 bzw. 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a):
      HWB 35 / fGEE 0,50
    • Kaufpreise: 
      Top 3: 742.000 €*
      Top 6: 1.166.000 €*
    • je 2 Tiefgaragen Stellplätze: inklusive
    • Möblierung und Inventar: inklusive
    • Baujahr: 2012
    • Keine Käuferprovision
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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Vertragserstellungsgebühren, Notargebühren) betragen ca. 7,6% vom Netto-Kaufpreis. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie vom Projekt begleitenden Steuerberater.

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
ChaletsPlus

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