Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert
Alpenimmobilien
Proven Expert Beertungen
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung Österreich

Appartement Resort Lakeside Klopeiner See

In Österreichs südlichster Urlaubsregion mit dem wärmsten Badesee Europas

Am See Mit Spa-Bereich Region Kärnten
über 460 Bewertungen auf ProvenExpert.com

WILLKOMMEN AM KLOPEINER SEE IM LAKESIDE RESORT

Das Lakeside Resort Klopeiner See am Ostufer des Klopeiner Sees umfasst 41 Ferienwohnungen zwischen 60 m² und 130 m². Es gibt einen Café- und Barbereich und eine Rezeption. Zusätzlich wurden für die Appartements großzügige Loggias, Balkone oder Terrassen eingeplant. Private Abstellräume stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Am gegenüber angrenzenden Strand des Sees entsteht das öffentlich zugängliche 3. Kärnter Badehaus mit einem Spa-Bereich und einem Infinity-Pool, das die Eigentümer und Gäste des Appartement-Resorts nach der Fertigstellung auch in der Nebensaison nutzen können. Die ca. 677 m² große Seeliegenschaft kann auch mitgenutzt werden. Der Feriengast hat somit einen uneingeschränkten Seezugang.

Mehr über den Standort Klopeiner See in unserem Blogartikel

REGION KLOPEINER SEE

Die wunderschöne Ferienregion Klopeiner See ist die südlichste Urlaubsregion Österreichs und begeistert mit einem abwechslungs-reichen und spannenden Angebot für Groß und Klein.

Ganz besondere Momente warten auf die ganze Familie und verwandeln den jährlichen Familienurlaub in ein Erlebnis. Jedes Familienmitglied kommt dabei auf seine Kosten. Lustiger Spaß für die Kleinsten, Abwechslung für coole Teens und ein paar Entspannungs-momente für Mama und Papa, alles inklusive.

 

Infos anfordern

Die Highlights auf einen Blick

    • Österreichs südlichste Urlaubsregion mit dem wärmsten Badesee Europas
    • Appartements in unmittelbarer Seenähe
    • Ganzjährig geöffnetes Urlaubs-Resort
    • Appartementgrößen 60 m² - 130 m²
    • Rezeption, Café- und Barbereich im Haus
    • Direkt am See entsteht das 3. Kärnter Badehaus
    • Nutzung des SPA-Bereichs im Badehaus mit 60 m² großem Infinity-Pool
    • Mitnutzung einer fast 700 m² großen Seeliegenschaft mit direktem Zugang zum Klopeiner See
    • Golfclub/Golfpark Klopeinersee-Südkärnten gleich in der Nähe
    • ca. 3,5% Rendite auf den Netto-Gesamtkaufpreis durch professionelle Vermietung
    ZAHLEN UND FAKTEN

    • Nutzung: Touristische Vermietung + eigener Aufenthalte
    • Appartement-Größe: ca. 106 - 138 m²
       inkl. ca. 12 m² - 48 m² Balkon/Terrasse
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit 
    • Kaufpreise: € 304.900 - 599.900*
       inkl. KFZ-Stellfläche und zzgl. Möblierung
    • keine Käuferprovision

Infos anfordern

*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Es fallen je nach Objekt noch Kosten für das gewählte Einrichtungspaket und den Tiefgaragen Stellplatz an. Die Kaufnebenkosten betragen je nach Bauprojekt zwischen 7-9% vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Grundbuch, Notar-, Steuerberater, Vertragserrichtungs- und Treuhandgebühr, Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten.


Begegnungen zwischen Berg & Seen

Sportlich aktiv geht es in der Region Klopeiner See – Südkärnten zu. Der der Region den Namen gebende See wird bereits im Mai um die 22 Grad und im Sommer um die 28 Grad warm. Ein Paradies zum Baden und Wassersporteln. Für Radfahrer ist Südkärnten mit seinem weitläufigen beschilderten Radnetz ein herrlicher Fleck zum Entdecken.
Hier klicken!

 
Michael M. Andre

Michael M. Andre

HIER INFO-NEWS ANFORDERN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS!

TELEFON: +49 89 / 75 969 888 20

* = Pflichtfeld

EXPOSÉ

Bitte senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot zu

Durch die Anforderung der Info-News mit neuen interessanten Ferienimmobilien-Angeboten erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.

 

Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, andi steiner unsplash.com

Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer. Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.

 




Käuferstimmen

30.11.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Übergabe eines Appartements

Unser Berater Pascal Weisang präsentiert das fertig gestellte Appartement Alpenparks Montana Matrei mit einer…

20.12.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Übergabe eines Chalets in Biberwier


Unser Berater Pascal Weisang führt durch das Chalet in Biberwier, das gerade an die zufriedene Kunden übergeben…

05.07.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Buchbewertung

"Super Einstieg in das Thema Alpen Immobilien! Was zu berücksichtigen ist, woran man denken sollte und so weiter. Auch…





News & Blog

14. Dez 2021

Geschenkideen für Alpen Fans

Plötzlich steht Weihnachten vor der Tür und es fehlen noch schöne Geschenke für eingefleischte Alpen Fans? Keine Panik! In unserem Blogartikel haben wir passende Geschenkideen für das Weihnachtsfest gesammelt.

23. Nov 2021

Vorteile von geprüften Ferienimmobilien

Der Kauf einer Ferienimmobilie in den Alpen will gut überlegt sein. Schließlich handelt es sich hier um eine langfristige Investition. Im Blogartikel zeigen wir auf, warum nur von Experten geprüfte Ferienimmobilien vor Risiken und Nebenwirkungen schützen.

26. Okt 2021

Eröffnungsfeier Nationalpark Chalets

Die Fertigstellung der 63 Nationalpark Chalets in Neukirchen am Großvenediger wurde mit einem Eröffnungswochenende gebührend gefeiert. Wir waren dabei und berichten im Blogartikel von der Feier.

 

Erfahrungen & Bewertungen zu Alpenimmobilien