Exklusives Holz-Chalet mit Wellness-Oase
Direkt an der Skipiste im Ferienresort Kreischberg, Murau
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Hausansicht im Winter -
Ferienresort Kreischberg im Winter -
Ferienresort Kreischberg im Winter -
Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Sommer -
Ferienresort Kreischberg im Sommer -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Ausstattung -
Kreischberg im Winter -
Kreischberg im Winter -
Kreischberg im Sommer
WINTER- UND SOMMERURLAUBS-PARADIES MURTAL
Das Ferienresort Kreischberg Chalets befindet sich in der beliebten Urlaubsregion Murtal im Herzen von Österreich Die direkte Lage an der Talstation der Bergbahn Kreischberg bietet einen optimalen Ausgangspunkt für zahlreiche Sommer- und Winteraktivitäten.
Winterzauber in wunderschöner Kulisse: Der Kreischberg ist als Familienskigebiet bekannt. Dort erwarten Sie über 40 perfekt präparierte Pistenkilometer für alle Ansprüche. Erleben Sie außerdem Spaß und Action auf der Speed-Strecke, in der Snowboard WM Arena oder auf der Tubing-Piste.
Im Sommer präsentiert sich der WM-Berg Kreischberg als schönes Wandergebiet für die gesamte Familie und Aktivurlauber. Und auch der nur ca. 2 km entfernte Golfclub Murau ist einen Besuch wert. Ein weiteres Highlight ist der Murtal Randwanderweg, der sich direkt vor Ihrer Haustüre befindet.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das exklusive freistehende Wellness Holz-Chalet liegt ruhig und sonnig im Ferienresort Kreischberg Chalets am Fuße des Kreischbergs mit atemberaubendem Bergblick und unmittelbarer Anbindung ans Wander- und Skiparadies. Durch die nachhaltige Massivholzbauweise gliedert sich das Chalet optimal in die wunderschöne Landschaft des Murtals ein. Auf 130 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern im Obergeschoss finden 4-9 Personen ausreichend Platz.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück des Chalets. Vor dem stilvollen Kamin können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Die offene, einladende Fensterfront bringt Sonne und Natur direkt ins Wohnzimmer. Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen großzügigen Vorraum, der mit Kühlschrank, Waschmaschine, offenen Garderobenschränken sowie Skischuh-Heizung ausgestattet ist.
Wellness-Genuss auf höchstem Niveau bietet der moderne Spa-Bereich im Erdgeschoss mit Sauna, Whirpool und Erlebnis-Dusche. Die wunderschöne Berg- und Naturkulisse genießen Sie am Besten auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Gartenbereich. Wellness-Highlight ist das Outdoor-Jacuzzi auf der Terrasse mit Massagefunktion.
Die Highlights auf einen Blick
- Alleinstehendes, exklusives Wellness-Chalet mit großer Terrasse und Gartenfläche in Bestlage im Ferienresort Kreischberg Chalets
- Am Fuße des Kreischbergs in wunderschöner Naturkulisse mit traumhaftem Bergblick
- Talstation Kreischberg in 200 m Entfernung
- Beliebtes Familienskigebiet mit über 40 km Pisten für alle Ansprüche und modernen Liftanlagen
- Der Golfplatz Murau-Kreischberg und die historische Altstadt von Murau sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar
- Wellness-Chalet in nachhaltiger Massivholzbauweise
- Ausstattung im modern-alpinen Stil mit vielen Holzelementen für Ihre Wohlfühl-Atmosphäre
- 130 m² Wohnfläche (4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich) mit ausreichend Platz für 4-9 Personen
- Wellness-Genuss: Moderner privater Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Outdoor-Jacuzzi
- Perfekte Kombination aus Urlaubsspaß für die ganze Familie und Rendite im Rahmen der Vermietung durch professionellen Betreiber
- Widmung: Touristische Nutzung mit großzügiger Möglichkeit für Eigenaufenthalte
- Baujahr: 2020
- Grundstücks-Größe: ca. 604 m²
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 130 m² zzgl. ca. 67 m² Terrasse
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Gemeinschaftsbereiche:
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- Gepflegtes Außengelände im Ferienresort
- Direkter Zugang zur Talstation Bergbahn Kreischberg
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- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreis: € 629.000* inkl. Inventar/Möblierung und 2 KFZ-Stellplätze
- Provision: 3 % Käuferprovision des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 20 % USt
ZAHLEN UND FAKTEN
TOP-HIGHLIGHT
Privater Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Outdoor-Jacuzzi
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis ohne USt.
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Kreischberg beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Verkäufer oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Traumpisten vom Gipfel bis ins Tal!
Das größte deutsche Wintersportportal "www.skiresort.de" hat den Kreischberg getestet und insgesamt als "Top Skigebiet" aus- gezeichnet. Die regionalen Skigebiete vereinen, was sich jeder Sportbegeisterte wünscht: Großartige Pisten, abwechslungsreiche Abfahrten und natürlich heimelige Einkehratmosphäre.
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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer
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