Alpenimmobilien
TÜV Zertifiziert

Luxus Ferienwohnung Österreich

Carpe Solem Appartement-Resort

Genieße die Sonne zwischen imposanten Bergmassiven im Raurisertal!

 

Komfort & Natur im Einklang

Das Appartement Resort Carpe Solem befindet sich im Salzburger Pinzgau in der Nationalparkgemeinde Rauris auf 950 Meter. Eingebettet zwischen imposanten Bergmassiven und abseits von Trubel und Hektik hat sich das Raurisertal seine Authentizität bewahrt. Die Region überzeugt durch unberührte Landschaften, Kulturhistorie und ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die Anlage liegt direkt neben der Talstation - Sie starten sofort ins Skivergnügen! Auch die Piste, der Kinderskilift und der Übungshang befindet sich direkt am Ferienresort. Sie können Ihren Kindern oder Partnern beim Skifahren zusehen - und das gemütlich bei einer Tasse Kaffee vom eigenen Balkon aus oder von der Terrasse des Restaurants.

Neben den komfortablen Einheiten umfasst das Objekt einen großzügigen Wellnessbereich mit Infinity Pool, Panoramasaunen und einem alpinen Dachgarten. Im Resort befinden sich zudem ein Restaurant mit Sonnenterrasse, Sportgeschäft mit Skischule, Skikeller mit direktem Zugang zur Skipiste, Fitnessraum, Kinderspielraum und eine Tiefgarage.

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Ihre Vorteile bei dieser Ferienimmobilie

    • Perfekte Lage direkt an der Talstation
    • Ski-in/Ski-out
    • Piste, Kinderskilift und Übungshang direkt am Resort
    • Großzügiger Wellnessbereich
    • Infinity Pool mit einzigartigem Ausblick in die beeindruckende Gebirgslandschaft
    • Panorama-Saunen
    • Alpiner Dachgarten
    • Lokale Köstlichkeiten im Restaurant mit Sonnenterrasse
    • Hausinternes Sportgeschäft und Skischule
    • Fitnessraum
    • Kinderspielraum
    • Hochwertige heimische Materialien wie Lärchenholz und Rauriser Naturstein
    • Gemütliches und lichtdurchflutetes Raumkonzept
    • Vermietung und Betreibung des Resorts durch professionellen Partner
    • Sicheres Investment mit attraktiver Rendite
    • Wohn-/Nutzfläche: ca. 48 - 117 m²
      + ca. 5 - 28 m² Balkone/Terrassen
    • Anzahl Schlafzimmer: 1 - 3
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Kaufpreise: 256.000 - 571.000 €*
    • Einrichtungspaket: 27.000 - 49.000 €*
    • Parkplatz: 19.500 €*
    • Keine Käuferprovision
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*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Folgende Kaufnebenkosten müssen berücksichtigt werden: Grunderwerbsteuer 3,5% von Kaufpreis brutto, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1% von Kaufpreis brutto, Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung ca. 1,5%-2% von Kaufpreis brutto zzgl. 20% Ust., Barauslagen. Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten. Weitere Informationen erhalten Sie vom Projekt begleitenden Steuerberater.


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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Bildquelle: Carpe Solem Rauris GmbH & Co KG, Stefan Nocker, Stefan Schopf, Tauern Spa Kaprun

Haftungsausschluss:
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