Exklusive Suiten in der Ski- und Wanderlodge Berwang I Tirol
Direkt an der Talstation der Sonnalmbahn in der Zugspitz Arena
-
Hausansicht im Sommer -
Hausansicht im Winter -
Beispiel einer Innenausstattung -
Beispiel einer Innenausstattung -
Beispiel einer Innenausstattung -
Beispiel einer Innenausstattung -
Beispiel einer Innenausstattung -
Lageplan -
Grundstückübersicht -
Grundrissbeispiel -
Grundrissbeispiel -
Grundrissbeispiel -
Grundrissbeispiel -
Berwang im Winter -
Berwang im Sommer -
Zugspitz -
Seebensee
Die Highlights auf einen Blick
- Exklusive Suiten in der Ski-und Wanderlodge Berwang inmitten der Tiroler Zugspitz Arena
- Ski-In/Ski-Out: Mitten im Skiparadies, direkt an der Talstation der Sonnalmbahn
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
- Atemberaubendes Bergpanorama
- Sonnenterrasse in allen Suiten
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Modernes Wellness-Bad mit eigener finnischer Sauna
- Ökologische und nachhaltige Bauweise
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Nur ca. 2 Stunden von München entfernt
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Suiten: 7
- Appartement-Größen: ca. 59,5 m² - 116,5 m²
zzgl. Balkon/Terrasse - Anzahl Schlafzimmer: 1-3
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreise: € 399.990 - € 783.990*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
INVESTITIONSMERKMALE
Attraktive und sichere Investition!
• Erwartete Rendite von ca. 5 - 5,25 %
• Hohe Inflationssicherheit durch
steigende Umsatz-Einnahmen
• Rundum-Service-Paket für Investoren
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Berwang in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Berwang: Ski- und Wanderparadies in der Zugspitz Arena
Berwang liegt auf über 1.300 Höhenmetern inmitten der Tiroler Zugspitz Arena und bietet in wunderschöner, ursprünglicher Naturkulisse zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Abseits des Trubels finden Sie hier ursprüngliche Tiroler Lebensart, herzliche Gastfreundschaft und zahlreiche Outdoor-Erlebnisse: Hunderte Kilometer Wanderwege und Bergsteige, landschaftlich einmalige Mountainbiketouren und Singletrails sowie Wassersport- und Actionabenteuer. Der Sessellift Sonnalmbahn im Zentrum von Berwang führt direkt in das wunderschöne Natur- und Wandergebiet der Tiroler Zugspitz Arena. Oben angekommen bietet sich eine traumhafte Aussicht auf die Lechtaler Alpen und das Tiroler Zugspitzgebiet.
Die Skiarena Berwang ist aufgrund der Höhenlage ein schneesicheres und familienfreundliches Genuss-Skigebiet mit insgesamt 36 Pistenkilometern. Hier kommen inmitten einer wunderschönen Bergkulisse sowohl Familien mit Kindern als auch Wintersportprofis voll auf Ihre Kosten. Die Nachtskipiste in Berwang und die Nachtrodelbahn bieten einmalige Wintersporterlebnisse für Groß & Klein.
Ski- und Wanderlodge Berwang: Exklusive Suiten mit Bergpanorama und Sauna
Glasklare Bergluft. Ein beeindruckendes Bergpanorama. Das Wander- und Skiparadies Zugspitz Arena direkt vor der Haustüre. Die 7 exklusiven Suiten der Ski- und Wanderlodge Berwang befinden sich am Rande der Ortschaft Berwang in Top-Lage direkt am Lift der Sonnalmbahn. Die Außenarchitektur kombiniert Tradition und Moderne und fügt sich harmonisch in die Naturkulisse ein. Dabei zieht nicht nur das äußere Erscheinungsbild alle Blicke auf sich. Die Ausrichtung gegen Süden in Kombination mit den Panoramafenstern bringt Sonnenschein ins Innere.
Von der Sonnenterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick in die Tiroler Bergwelt. Die hochwertige Inneneinrichtung der Suiten im modern-alpinen Stil bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Suiten verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und sind mit 1-3 Schlafzimmern ausgestattet. Ein modernes Wellness-Badezimmer mit eigener finnischer Sauna sorgt für zusätzlichen Wellness-Genuss und Tiefenentspannung.
Die Highlights auf einen Blick
- Exklusive Suiten in der Ski-und Wanderlodge Berwang inmitten der Tiroler Zugspitz Arena
- Ski-In/Ski-Out: Mitten im Skiparadies, direkt an der Talstation der Sonnalmbahn
- Wander- und Bike-Paradies direkt vor der Haustüre
- Atemberaubendes Bergpanorama
- Sonnenterrasse in allen Suiten
- Wohnkomfort auf höchstem Niveau
- Modernes Wellness-Bad mit eigener finnischer Sauna
- Ökologische und nachhaltige Bauweise
- Attraktive Kapitalanlage mit Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenen Urlaubsaufenthalten
- Nur ca. 2 Stunden von München entfernt
- Widmung: Touristische Nutzung
- Anzahl Suiten: 7
- Appartement-Größen: ca. 59,5 m² - 116,5 m²
zzgl. Balkon/Terrasse - Anzahl Schlafzimmer: 1-3
- Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
- Kaufpreise: € 399.990 - € 783.990*
zzgl. KFZ-Stellplatz und Einrichtungspaket - Provision: Keine Käuferprovision
ZAHLEN UND FAKTEN
INVESTITIONSMERKMALE
Attraktive und sichere Investition!
• Erwartete Rendite von ca. 5 - 5,25 %
• Hohe Inflationssicherheit durch
steigende Umsatz-Einnahmen
• Rundum-Service-Paket für Investoren
*Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise ohne USt. Es können weitere Kosten für KFZ-Stellplätze oder Einrichtung anfallen.
Kaufnebenkosten:
Zum Kaufpreis kommen 7 % - 9 % Kaufnebenkosten (ohne Finanzierungsnebenkosten), gerechnet vom Nettokaufpreis für Steuern, Grundbuch, Vertragserrichtungskosten, Steuerberatungskosten und Barauslagen hinzu.
Beim Kauf einer Immobilie mit vorgeschriebener gewerblicher Vermietung besteht unter bestimmten Voraussetzungen eine Vorsteuerabzugsberechtigung und somit eine Umsatzsteuer-Rückerstattungsmöglichkeit. Die Umsatzsteuer kann bei Erfüllung der Vorrausetzungen beim Kauf als Vorsteuer entsprechend geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden. Unsere Berater informieren Sie gerne im Detail über die entsprechenden Möglichkeiten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region Berwang in Tirol beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Informationen wurden von Alpenimmobilien nach eigenen Standardkriterien überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen vom Bauträger oder dessen Dienstleister wird nicht übernommen.
Berwang: In höchsten Lagen in der Tiroler Zugspitz Arena
Idyllische Natur in höchsten Lagen:
Die Gemeinde ist die höchstgelegene in der gesamten Tiroler Zugspitz Arena und lockt darüber hinaus mit attraktiven Freizeitangeboten und vielfältigen Unterkünften.
Hier klicken!
Bildquelle:
Verkäufer, Pixabay, Unsplashed
Haftungsausschluss:
Alle Informationen zum Objekt stammen vom Bauträger/Verkäufer.
Alpenimmobilien übernimmt keine Haftung für diese Angaben.
Käuferstimmen
