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Luxus Ferienwohnung Österreich

Luxus-Chalet mit Wellness Brandlalm | Dorfgastein

Einzigartige Alleinlage auf 1.600 Meter

über 390 Bewertungen auf ProvenExpert.com

LUXUS-CHALET AN DER MITTELSTATION DER BAHN IN DORFGASTEIN

Das Chalet besteht aus 3 Etagen mit einer Gesamtfläche ca. 607 m² inkl. ca. 228,93 m² Balkone/Terrassen mit einem Wellnessbereich, Koch-Essbereich. 4 Schlafzimmern mit separatem Bad. Jedes Geschoß verfügt über eine eigene Terrasse. Das Chalet ist mit einem Aufzug, Technikraum, Lagerraum und einem separaten Mitarbeiterbereich ausgestattet.  

Das Chalet kann mit einem voll ausgestattetem Inventarparket eingerichtet werden. Bei unserem Interior-Designer erwartet Sie eine Auswahl verschiedenster  Böden, Türen und Textilien sowie Muster und Farben. Ihren Wünschen können Sie somit freien Lauf lassen. 

Aus diesem weiten Spektrum der fast unbegrenzten Wohnmöglichkeiten haben Sie die Wahl und können so Ihren individuellen Stil einbringen.

GASTEIN

Die Vielfalt ist es, die Gastein das ganze Jahr über auszeichnet und zu einem der beliebtesten Reiseziele in Österreich macht: Skifahren, eine Skitour, Langlaufen oder Schneeschuhwandern, Wandern, Biken, Golfen oder entspannende Wellness Stunden in den Thermen. 

Das Gasteinertal bietet neben einer zauberhaften Winterlandschaft und einer großen Auswahl an Aktivitäten ausreichend Winterspaß abseits der Piste an. NON STOP TO THE TOP heißt es in Gastein: In diesem Tal können Sie Bergbahnen auf 4 verschiedene Berge nutzen, über 1000 Höhenmeter überwinden und endlos lange Abfahrten genießen. Mit nur einer Bergfahrt gelangen Sie direkt zur höchsten Bergstation.

Saftige grüne Wiesen, imposante Berge, tosendes Wasser, frische Luft und unzählige Outdoor Möglichkeiten – das ist das Sommermärchen von Gastein. Entdecken Sie die alpine Natur und einheimische Kultur während eines Sommerurlaubs in Österreich. Neben zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Biken, Schwimmen und Golfen bietet jeder der drei Gasteiner Orte etwas ganz Besonderes und Individuelles für Ihre Reise. So viel Abwechslung finden Sie in keinem anderen österreichischen Tal.

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Die Highlights auf einen Blick

    • Luxus-Chalet im Herzen des Salzburger Landes
    • Touristische Sondernutzung 
    • Flexible Eigentümernutzung
    • Einzigartige Alleinlage an der Mittelstation der Bahn in Dorfgastein auf 1.600 Meter
    • Pistenspaß auf über 200 km bestens präparierten Skipisten mit Schneesicherheit in den Skiorten Gasteins 
    • Skigebiete Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel, Sportgastein, Graukogel 
    • Optimaler Service durch Betreiber- und Servicegesellschaft (Reinigung, Wäsche, Rezeption, Anreise im Winter mit dem eigenen Ski-doo, Butler- und Chauffeurservice)
    • Skiurlaub mit Bergpanorama, traumhaften Abfahrten & ausreichend Winterspaß
    • Lange Loipennetze zum Langlaufen
    • Alpentherme Gastein
    • 3 Geschosse, jedes davon mit einer Terrasse
    • Wellnessbereich, Koch-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer mit separatem Bad
    • Separater Mitarbeiterbereich, Technikraum, Lagerraum
    • Luxusausattung (im Preis nicht inbegriffen): bei unserem Interior-Designer können Sie das Chalet ganz individuell nach Ihren Wünschen einrichten lassen
    ZAHLEN UND FAKTEN

    Chalet-Größeca. 607 m²
       inkl. ca. 228,93 m² Balkone/Terrassen
    • Grundstücksgröße: ca. 916 m²
    • Kaufpreis: € 3.100.000* 
    • Anzahl Schlafzimmer: 4
    • Energie-Kennwert (kWh/m²*a): in Arbeit
    • Keine Käuferprovision

Infos anfordern

*Kaufpreisnebenkosten:  

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Bruttokaufpreis
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Bruttokaufpreis + 20% Ust.
Gebühren, Barauslagen vom Notar und Rechtsanwalt, Beglaubigungen


Ein Paradies für Bergfreunde und Sportbegeisterte – bergauf, bergab.

Der sympathische Ort im Salzburger Land hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, hier geht es etwas ruhiger zu als in den quirligen Schwesterorten. In Punkto Erlebnisfaktor steht Dorfgastein den anderen Orten im Gasteinertal jedoch in nichts nach. Eingebettet in die beeindruckende Gasteiner Bergwelt bietet Dorfgastein alles, was man sich für einen aktiven Urlaub wünschen kann – ob im Winter, Sommer oder bei Ganzjahres-Aktivitäten. Hier finden Familien mit Kindern, Senioren, Freizeitsportler oder Profis mit Sicherheit das passende Angebot für sich. Und wenn nach einem sportlichen Tag die Entspannung ruft, findet man sie bei einer der traditionellen Brauchtumsveranstaltungen, wie zum Beispiel dem Bauernherbst.
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Michael M. Andre

Michael M. Andre

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Bildquelle:
Alpenimmobilien, Verkäufer, SalzburgerLand Tourismus Gesellschaft (SLTG), unsplash.com

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Käuferstimmen

22.04.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Armin R.

Armin R. liebt die perfekte Symbiose aus Weinhotel und Weingut, welches im Sonnenhotel Weingut Römmert nur wenige Gehminuten…

11.03.2021

Top Bewertung!

Käuferstimme | Thomas Seßner

 
Thomas Seßner hat ein Chalet in Kreischberg erworben und hat uns nach dem Kauf bei Proven Expert bewertet. 

08.12.2020

Top Bewertung!

Käuferstimme | Familie Berger


Wir finden es sehr schön hier und wir hatten auch eine sehr gute Betreuung. Uns gefällt die Atmosphäre hier. Die…





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